Type C
Benedenwoningen
Bouwnr: 53, 55, 57, 59, 61, 63
Woonoppervlakte: ca 59 m²
Perceel: ca 113 – 130 m²
Bandbreedte verkoopprijs: € 305.000 - € 315.000 v.o.n.
Landje van Fleur is er voor starters, singles, gezinnen en senioren. In het plan komen onder meer goedkope woningen voor starters en levensloopwoningen voor senioren zodat de buurt toegankelijk wordt voor verschillende leeftijden en budgetten.
Sociale huurwoningen
In Landje van Fleur realiseert woningcorporatie De Woonschakel 28 sociale huurappartementen voor senioren in het gebouw ‘Fleur’. De verhuur loopt via Woonmatch. De huurprijzen worden later bekendgemaakt, maar blijven onder de wettelijke sociale huurgrens. Heb je interesse, zorg dan dat je ingeschreven staat bij Woonmatch West-Friesland. Inschrijven is gratis.
Aanbod koopwoningen
12 beneden-bovenwoningen (goedkope koop*)
23 rijwoningen (betaalbare koop*)
6 levensloopgeschikte woningen
14 twee-onder-een-kapwoningen
9 vrijstaande woningen
*Deze woningen vallen onder de Woondeal 2.0 van de Noord-Hollandse gemeenten, onder meer gericht op goedkope en betaalbare nieuwbouw voor jongeren en starters met een middeninkomen. Hiervoor gelden uitgangspunten zoals een zelfbewoningsplicht.
De beneden- en bovenwoningen van Landje van Fleur zijn compacte, complete woningen voor een- of tweepersoonshuishoudens. Ze passen goed bij starters, maar ook bij wie gelijkvloers wil wonen en toch graag een tuin heeft.
De benedenwoningen hebben een gebruiksoppervlakte van circa 59 vierkante meter en een tuin op het zonnige zuiden. Hier woon je volledig gelijkvloers, met de woonkamer en open keuken aan de tuinzijde, een slaapkamer, badkamer en apart toilet. Desgewenst is een tweede slaapkamer mogelijk.
De bovenwoningen hebben een gebruiksoppervlakte van circa 85 vierkante meter en een buitenruimte van circa 12 vierkante meter. Via de eigen entree kom je in een slim ingedeelde woning met een woonkamer en open keuken, een slaapkamer en dakterras op de eerste verdieping en op de tweede verdieping nog een slaapkamer en badkamer.
Ook zijn er verschillende mogelijkheden om de woning aan je woonwensen aan te passen. Alle woningen zijn energiezuinig, voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming en hebben een eigen tuinberging.
Voor deze betaalbare koopwoningen gelden uitgangspunten vanuit de gemeente, zoals een zelfbewoningsplicht en een antispeculatiebeding. Meer hierover lees je in dit document.
In Landje van Fleur komen 23 betaalbare hoek- en tussenwoningen. Ideaal voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne plek om te wonen. Dankzij hun praktische indeling, dorpse uitstraling en complete woonprogramma bieden deze woningen verrassend veel woonkwaliteit.
De tussenwoningen, type A en B, hebben een gebruiksoppervlakte van circa 105 tot 110 vierkante meter en percelen van circa 114 tot 122 vierkante meter. De hoekwoningen, type A+ en B+, bieden extra ruimte, met een gebruiksoppervlakte van circa 110 tot 131 vierkante meter en percelen van circa 129 tot 161 vierkante meter. Je woont hier met een royale living en open keuken, twee of drie slaapkamers en een zolder met ruimte voor extra slaap- of werkkamers.
Ook in de architectuur zie je de zorg en aandacht terug. Denk aan genuanceerd metselwerk, hoge ramen en grote overstekken. De hoekwoningen hebben bovendien een zijentree. Met het pluspakket en diverse opties maak je de woning helemaal passend bij jouw woonwensen.
Voor deze betaalbare koopwoningen gelden spelregels vanuit de gemeente, zoals een zelfbewoningsplicht van vijf jaar en een antispeculatiebeding. Zo blijven de woningen ook echt bedoeld voor kopers die er zelf gaan wonen. Meer hierover lees je in dit document.
In Landje van Fleur komen zes levensloopgeschikte woningen: vier tussenwoningen en twee hoekwoningen. Ze liggen aan het groene speelveld en de centrale ontmoetingsplek in het hart van de buurt. Een fijne plek, met levendigheid dichtbij en tegelijk rust in huis en tuin.
De woningen hebben een gebruiksoppervlakte van circa 129 vierkante meter. Op de begane grond vind je de woonkamer met open keuken aan de tuinzijde, een slaapkamer met directe toegang tot de badkamer en een praktische trapkast. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is dus gelijkvloers aanwezig. De tuin ligt op het westen en heeft een eigen berging. Op de verdieping liggen nog twee extra kamers, handig voor logés, hobby of werken aan huis.
Verder zijn er verschillende mogelijkheden om de woning aan te passen aan je woonwensen. Natuurlijk zijn ook deze woningen energiezuinig, met een warmtepomp en vloerverwarming voor comfortabel wonen in elk seizoen.
In Landje van Fleur komen 12 twee-onder-een-kapwoningen in de typen E, E+ en F. Royale gezinswoningen met veel leefruimte, een tuin op het zuiden en een ligging aan het water. Hier woon je ruim en comfortabel, met het buitenleven dichtbij.
Type E en F hebben een gebruiksoppervlakte van circa 143 vierkante meter. Type E+ biedt met circa 155 vierkante meter nog wat extra ruimte. Op de begane grond vind je een ruime living en een woonkeuken aan de tuinzijde. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer voorzien. De zolder is met een vaste trap bereikbaar en vrij in te delen, bijvoorbeeld als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.
Daarnaast zijn er verschillende mogelijkheden om de woning aan te passen aan jouw woonwensen. Alle woningen zijn energiezuinig en voorzien van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Dat zorgt voor lage energielasten en aangenaam wooncomfort.
In Landje van Fleur komen twee levensloopgeschikte twee-onder-een-kapwoningen van type I. Deze woningen combineren het comfort van gelijkvloers wonen met veel leefruimte en zijn daarmee tevens klaar voor de toekomst.
De woningen hebben een gebruiksoppervlakte van circa 144 vierkante meter en liggen op kavels van circa 290 vierkante meter. Op de begane grond vind je een slaapkamer en badkamer, zodat alle belangrijke woonfuncties gelijkvloers aanwezig zijn. De woonkeuken ligt aan de tuinzijde en ook een praktische trapkast ontbreekt niet. Op de eerste verdieping zijn nog twee extra kamers, ideaal voor werk, hobby of logés. Daarnaast is er een bergzolder.
Net als de andere woningen in Landje van Fleur is deze levensloopgeschikte twee-onder-een-kapwoning energiezuinig en voorzien van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Dat zorgt voor lage energielasten en comfortabel wonen in elk seizoen.
In Landje van Fleur komen 9 vrijstaande woningen in drie verschillende typen. Het zijn ruime huizen op royale kavels, allemaal gelegen aan de groene en waterrijke randen van het plan. Hier woon je met veel vrijheid, volop privacy en meestal een tuin aan het water. Dat versterkt het gevoel van buitenleven.
Dankzij de drie typen is er volop keuze. Type G valt op door de U-vormige living met open keuken aan de tuinzijde, drie slaapkamers, een royale badkamer en een vrij indeelbare tweede verdieping. Type H biedt met circa 181 vierkante meter nog meer leefruimte en onderscheidt zich onder meer met een erker, lage goot aan één zijde, een Frans balkon en bijzonder metselwerk.
Ook in de architectuur zie je veel aandacht voor detail, met rijke gevels en een eigen karakter per type. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om de woning verder af te stemmen op jouw woonwensen.
De woningen zijn duurzaam, energiezuinig en onderhoudsarm, met warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Ook topkoeling is mogelijk. Parkeren doe je op de oprit op eigen terrein.
Copyright © 2026 | Disclaimer: Er kunnen geen rechten ontleend worden aan de tekeningen en informatie op deze website.
